O Agro é o principal motor da economia brasileira, mas por trás das grandes produções e transações de terras, existe um mercado técnico altamente rentável e ainda pouco explorado: a Perícia e Avaliação de Imóveis Rurais.

Diferente de áreas saturadas, a perícia rural apresenta um cenário de "Oceano Azul". A demanda por laudos técnicos é constante e crescente, enquanto o número de profissionais que realmente dominam as normas técnicas e os ritos judiciais permanece criticamente baixo.

A OPORTUNIDADE: POR QUE FALTAM PROFISSIONAIS?
A escassez de peritos qualificados não decorre da falta de profissionais formados, mas da falta de especialistas. O mercado exige mais do que um diploma de graduação; ele exige o domínio das normas da ABNT e a capacidade de suportar pressões jurídicas.

A demanda por esses especialistas é impulsionada por diversos fatores permanentes:

• Garantias Bancárias: Instituições financeiras exigem laudos rigorosos para liberação de crédito rural.
• Processos Judiciais: Inventários, desapropriações e demarcações de terras dependem da nomeação de peritos de confiança do juiz.
• Regularização Ambiental: A crescente fiscalização exige perícias para análise de passivos e reservas legais.
• Atualização Patrimonial: Empresas e famílias buscam o valor real de mercado para fins tributários e societários.

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O DEBATE SOBRE A LEGALIDADE: QUEM PODE ATUAR?
Uma dúvida recorrente entre os profissionais é sobre a restrição da atividade. De acordo com o Código de Processo Civil, o perito deve ser escolhido entre profissionais de nível superior com conhecimento na área. No entanto, a validade jurídica do trabalho está intrinsecamente ligada às atribuições de cada conselho de classe:

• Engenheiros (Agrônomos e Civis): Possuem competência legal consolidada para avaliar a terra nua, culturas, benfeitorias e infraestruturas rurais (como silos e armazéns).
• Arquitetos e Engenheiros Ambientais: Atuam fortemente em perícias que envolvem o planejamento territorial e o impacto ambiental.
• Corretores de Imóveis: Têm papel fundamental na determinação do valor de mercado para transações imobiliárias, mas para atuar em perícias judiciais complexas, devem estar capacitados para elaborar o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) com rigor científico.

A regra de ouro é: O profissional deve atuar estritamente dentro de sua competência técnica. A especialização é o que garante que o laudo não seja impugnado pela parte contrária, protegendo a reputação do perito e a segurança do cliente.

O DIFERENCIAL COMPETITIVO: DA GRADUAÇÃO À ESPECIALIZAÇÃO
No mercado de perícias, o conhecimento generalista não é suficiente. A diferença entre um perito requisitado e um profissional ignorado pelos tribunais reside na capacitação específica. Dominar a NBR 14.653 da ABNT — a "bíblia" das avaliações — é o requisito mínimo para quem deseja converter conhecimento em honorários de alto nível.

Além disso, saber como realizar o cadastro nos tribunais e como se posicionar como Assistente Técnico das partes permite que o profissional comece a faturar na área muito antes de sua primeira nomeação oficial pelo juiz.

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PREPARE-SE PARA ATUAR NO TOPO DO MERCADO
O sucesso na perícia rural não depende de sorte, mas de preparação estratégica. O Curso de Avaliações e Perícias em Imóveis Rurais da Unieducar foi desenvolvido para preencher a lacuna entre a teoria acadêmica e a prática real do mercado.

Com esta qualificação, você terá segurança para:

• Elaborar laudos periciais e pareceres técnicos inquestionáveis.
• Realizar o cadastro nos tribunais e buscar nomeações judiciais.
• Atuar com perícia ambiental e avaliação de benfeitorias.
• Dominar as normas técnicas exigidas por bancos e órgãos públicos.

Não deixe sua carreira à mercê da sorte. Em um mercado onde sobram vagas e faltam especialistas, a qualificação técnica é o seu passaporte para a elite dos profissionais do agronegócio.

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